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Coperture: cosa sapere prima di fare qualsiasi lavoro

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Coperture: cosa sapere prima di fare qualsiasi lavoro

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il coperture è la quinta facciata dell'edificio. Protegge, enfatizza l'architettura della casa ma può anche produrre energia! Inoltre, il tetto della casa non può essere scelto rapidamente. E qui ci sono 10 domande da chiederti scegli il tuo tetto.

Non posso trascurare il tetto. Da un punto di vista estetico, il scelta del tetto può soddisfare le esigenze di un municipio ma anche della sua area geografica. Dal punto di vista ambientale, il tetto riduce i costi energetici grazie ad un buon isolamento ... Come potete vedere, la scelta del tetto è oggetto di molta riflessione. Non dimenticare alcun punto con questo piccolo riassunto di domande da porsi prima di iniziare il tuo lavoro.

1. Esiste un tetto ideale?

Mettiamo da parte l'aspetto estetico. Da un punto di vista energetico, le prestazioni sono dove non te l'aspetti. Secondo l'associazione Promotoit, sembra che la casa ideale, quella che limita il più possibile le dispersioni di energia, abbia un tetto inclinato il cui attico sono convertiti. Il risparmio fatto, rispetto ad una casa il cui sottotetto non è convertito, è quello di 25 %. Non è niente.

E se si è interessati all'impatto ecologico, si raccomandano scandole di legno non trattato, ardesia naturale e mattonelle di terracotta (secondo l'Istituto olandese di biologia ed ecologia dei www.nibe.org). Piastrelle di cemento e bidoni di metallo, hanno un'ecobalance accettabile, che non è il caso di tegole bituminose, da evitare da questo punto di vista. Per i tetti piani, la classificazione Nibe consiglia le membrane impermeabilizzanti EPDM: un elastomero sintetico che assomiglia alla gomma piuttosto che al bitume o alle pellicole in PVC o polietilene. I tetti di verdure, piuttosto che i ciottoli, li proteggono.

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2. Possiamo scegliere la copertura del tetto?

In teoria, ognuno è libero di "modellare" la propria casa come meglio crede, ma in pratica ci sono dei vincoli. Il primo è normativo: sappiamo che vicino a monumento storico o in un parco regionale classificato, non facciamo quello che vogliamo. Un municipio potrebbe richiedere un certo tipo di copertura, ma anche una forma, dimensioni e / o colore. Il secondo vincolo è tecnico: tutti i rivestimenti non sono adatti a tutti i tetti, ma devono essere selezionati in base alla pendenza e all'area geografica (esposizione a vento, neve, ecc.). Il terzo il vincolo è budgetario : Una copertura per piastrelle di grandi dimensioni di grandi dimensioni (ovvero di grandi formati) costa necessariamente meno di piastrelle piatte tradizionali. Nel primo caso sono sufficienti da 10 a 14 piastrelle per m2 (da 65 a 75 € al m2), mentre a volte ne occorrono 60 nel secondo (da 80 a 130 € al m2)! E più piastrelle per metro quadrato, è anche più pesante per il telaio, che deve essere adattato.

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3. Quali altri materiali per il suo tetto?

Il 74% delle case è coperto da piastrelle di terracotta*, che lascia poco spazio per altri materiali. È vero che da oltre 2000 anni la soluzione ha avuto il tempo di dimostrarsi: la tessera moltiplica sfumature e formati, imita ardesia, lauze, ecc. Ma ci sono altre opzioni. A meno che la tua futura casa non offra un tetto piatto protetto da un bitume, elastomero o polimero, la sua copertura può, se vivi in ​​Bretagna o nel nord della Francia, essere vestiti con lastre di vetro naturale o fibra di vetro. cemento. Ci sono anche piastrelle di cemento (Monier) e tegole bituminose : provengono dagli Stati Uniti, sono meno costosi delle piastrelle, ma difficilmente usati in Francia, se non su altri edifici (rifugi per giardini ...). Poco usato ma a casa, le scandole di legno sono destinate a priori per le case nelle regioni montuose. Larice, acacia o castagno segato o spaccato, sono ecologici, senza trattamento, ma piuttosto per tetti lontani dall'umidità. Ambiance Bois offre tegole di larice segate e annuncia durata di vita di 30, 40 e persino 50 anni. Se lo zinco esiste anche nel fuoco di Sant'Antonio (Rheinzink), è piuttosto nella forma di bidoni, in altre parole piastre, che viene sfruttato in Francia, coprendo tetti originali, piatti o arrotondati. Esente da manutenzione e duratura, rimane piuttosto costoso.

Coprendo ciò che è necessario sapere

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4. Le vecchie tegole sul tetto di una nuova casa, è possibile?

Sì, ma richiede l'uso di a costruttore utilizzando vecchi materiali : è raro, ma esiste (Serge Gautier per esempio). Altrimenti, scegliamo nuove tessere che imitano i vecchi modelli: queste piastrelle piatte o canali (mai incastrati) sono fabbricati industrialmente o semi-industriali con dimensioni, sfumature e superfici irregolari. Tutti i produttori propongono ("Restauro 16 x 27" o "Canal Réabilis" di Imerys, "Gayane" di Koramic, "Grand Cru" di Terreal ...), ma è più costoso (contare da 70 a 90 euro al m2) per le tessere canale e da 80 a 130 euro per le tessere piane, a seconda del formato).

5. Una copertura del tetto esente da manutenzione, esiste?

Non sognare Ad eccezione delle coperture in zinco (rigide, di grande formato e quindi non molto sensibili ai problemi del vento), il tetto è in prima linea in caso di maltempo e può capitare che un vento forte, soprattutto s è associato a pioggia o neve, sposta alcune tessere o altri elementi di copertura. E quando non è il vento, è l'umidità che fa proprio, favorendo lo sviluppo del muschio, sconvolgendo l'evacuazione dell'acqua piovana e causando infiltrazioni. Ecco perché devi tenere d'occhio il tuo tetto e, dopo ogni inverno o brutto tempo, guardare in alto e guardare il tetto: una piastrella si è spostata, la cresta è a posto, le grondaie sono- si sono intasati?

6. Un tetto per proteggersi dalle tempeste?

Sempre più imprevedibile e capriccioso, il vento diventa spesso tempesta e non solo nelle aree solitamente esposte. In questi, il regolamento prevede protezioni aggiuntive (ganci per piastrelle e schermo del sottotetto). D'altra parte, in luoghi considerati calmi, nessun regolamento non si applica a parte appendere una tessera su cinque. Se, secondo il parere di un produttore di ganci (Dimos), l'impiccagione di tutte le tegole è giustificata solo in aree a rischio (come prevede il regolamento), d'altra parte, l'installazione di un lo schermo del sottotetto è unanime, indipendentemente dal fatto che la casa si trovi o meno in un'area esposta. Per un costo aggiuntivo modesto (da 5 a 7 euro al m2), questo film flessibile protegge l'isolamento dalle infiltrazioni di acqua, neve e polvere e riduce il sollevamento del vento degli elementi del tetto. Inoltre, quando la copertura viene danneggiata accidentalmente, lo schermo fornisce temporaneamente protezione contro le infiltrazioni d'acqua. Ma attenzione, non garantisce la chiusura!

Coprendo ciò che è necessario sapere

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Leggi anche> Cosa fare in caso di danni causati dall'acqua?

7. Qual è il miglior isolamento del tetto?

Molto spesso, i tetti delle nuove case sono isolati dall'interno. Quando l'attico non è costruito, l'isolamento (lana minerale) viene svolto o soffiato sul pavimento del sottotetto. Quando l'attico viene convertito, viene quasi sempre posto sotto il tetto strisciante, in due strati incrociati, nascosto dietro un cartongesso. Tuttavia, nel caso degli attici convertiti, l'isolamento dall'esterno con cassettoni monoblocco (posti sui guasti del telaio) presenta vantaggi: non diminuisce lo spazio abitativo, è continuo (cancellazione). ponti termici) e consente una rapida installazione della copertura. Inoltre, a seconda della decorazione interna (pannelli, persiane), non ci sono finiture da aspettarsi: in una sola operazione (e con l'intervento di una sola professione), la soffitta, isolati, sono pronti per essere coperti, mentre all'interno i cingolati sono vestiti e finiti. Costo extra: circa 7% rispetto a un tetto tradizionale, ma con la garanzia di un isolamento veloce e perfetto.

8. Come evitare il calore sotto il tetto?

È quando il sole è al suo zenit che entra, attraverso le finestre del tetto, nella soffitta e spesso molto ben isolato: il calore viene quindi intrappolato all'interno. L'unico modo per evacuare, senza aria condizionata, è creare una buona tiratura, efficace quando è più fredda fuori che dentro ... Non è sempre così. Per evitare che il calore invada l'attico, è importante scegliere la vetratura delle sue finestre sul tetto, tenerle chiuse e bloccare la radiazione solare dotandole di tapparelle esterne motorizzate, se possibile automatizzate ("Velux Active "di Velux). Nota: grazie alla sua superficie riflettente, uno schermo sotto tetto metallizzato è in grado di restituire circa i due terzi del calore assorbito, riducendo la trasmissione del calore attraverso il tetto e quindi la temperatura interna dell'attico.

9. Tetto: con o senza pannelli solari?

La regolazione termica (RT 2012) richiede almeno energia rinnovabile in nuove case: stufa a pellet, pompa di calore, ecc. Ma se si sceglie una modalità di riscaldamento convenzionale (caldaia a gas a condensazione), il solare termico (produzione di acqua calda) o fotovoltaico (produzione di elettricità) può essere la soluzione, sul tetto o ... altrove! I pannelli solari termici e fotovoltaici possono essere posizionati su una tenda da sole e possono fungere da parasole o verticalmente da una ringhiera. Se sono posati sul tetto, i pannelli solari (termici) possono essere nel formato delle finestre del tetto (Fakro, Roto Frank, Velux) o piastrelle (termico o fotovoltaico) per una perfetta integrazione.

scegli il tuo tetto

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10. E perché non un giardino sul tetto?

Una copertura vegetata è installata su una terrazza sul tetto, precedentemente sigillata (Soprema), o su un tetto spiovente, se il sistema lo consente. Questo è particolarmente il caso di "Verdura" (Eternit), adatto per tetti con pendenze tra il 9 e il 60%. L'impermeabilizzazione è realizzata con piastre profilate fissate al telaio, su cui sono posizionati i cassonetti precoltivati ​​(e con riserva d'acqua) che si aggrappano tra loro mediante incastro. Resta solo da far crescere, ancora pianificando qualche irrigazione, almeno il primo anno.

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